Vermögensaufbau mit Denkmal-Immobilien.

Wie man in nur 17 Jahren bis zu 890.714 EUR Vermögen aufbaut, und dabei über die gesamte Laufzeit nur 239.828 EUR an Mitteln einsetzt, erklären wir bei SparenStattTilgen.


Bei unserem Denkmal-Objekt in Grünstadt bei Mannheim im Wert von 450.000 EUR und einer AfA-Quote von 75%, profitierst du von einer Steuerersparnis von 141.760 EUR* über 12 Jahre, dazu kommen weiteren Steuervorteile.

Kaufpreis: 475.000 EUR
Denkmal-Afa Quote: 75%

Wann ist SparenStattTilgen das Richtige für dich?

Wann ist SparenStattTilgen das Richtige für dich?

Du glaubst an langfristige Aktien-Renditen
Du willst clever in Immobilien investieren

So funktioniert das Prinzip SPARENSTATTTILGEN:

Bei unserem Modell bleibt die monatliche Rate genauso hoch wie bei einem klassischen Darlehen. Anstatt monatlich den Zins- und Tilgungsanteil zu bezahlen, wird der Tilgungsanteil in einen Aktien-Sparplan investiert.
Das Geheimnis des langfristigen Vermögensaufbaus ist simpel: Dein Geld muss für dich arbeiten. Dazu solltest du deine Finanzen optimieren. Dein Aktivvermögen kannst du über Aktien, ETFs und Fonds aufbauen. Gleichzeitig baust du Passivvermögen auf, indem du zum Beispiel einen Immobilienkredit aufnimmst. Das Beste: Über einen Investmentkredit kannst du beides miteinander kombinieren.

Wir helfen Dir dabei in 3 einfachen Schritten:

1

Wir finden deinen Finanzierungspartner.

Du suchst eine Bank, die dir den Investmentkredit gibt? Wir finden deinen Finanzierungspartner. Denn alle Banken, die sich unserem Netzwerk anschließen wollen, bieten diese Finanzierungsform an.

2

Wir finden dein Aktien-Investment.

Gemeinsam suchen wir dein individuelles Aktien-Investment. Dafür stehen dir bundesweit von uns ausgewählte, zertifizierte und unabhängige Finanzexperten zur Seite.

3

Wir arbeiten langfristig mit dir.

Um die Tragfähigkeit deines Investmentkredits sicherzustellen, überprüfen wir regelmäßig deinen Aktien-Sparplan und schlagen dir, sofern notwendig, Anpassungen vor.

Referenz-Angebote:

  • Diana nutzt die Steuervorteile einer Denkmal-Immobilie

    Ziele: Clever investieren, Steuern optimieren

    Diana investiert in eine Denkmal-Immobilie für 385.000 € und baut so in 29 Jahren 1.070.062 € Vermögen auf. 

    Steuervorteil: 125.140 €
    SparenStattTilgen Vorteil: 269.493 €

  • Achim hebt stille Reserven bei der Anschlussfinanzierung

    Ziele: Cash-Flow optimieren, Bilanz-Gestaltung

    Achim wählt eine clevere Methode zur Anschlussfinanzierung und aktiviert ein riesiges Extra-Potential in 15 Jahren. 

    Restschuld: 150.000 €
    SparenStattTilgen Vorteil: 181.307 €

  • Sam investiert clever in eine Etagenwohnung

    Ziele: Altersvorsorge, Finanzielle Freiheit

    Sam finanziert eine Etagenwohnung für 195.000 € und baut so in 28 Jahren ein Vermögen von 421.911 € auf. 

    Cashflow: -336 € pro Monat
    SparenStattTilgen Vorteil: 77.570 €

Das Risiko ins Verhältnis gesetzt

Die Risiken kennen und bewerten.
Das Risiko eines Festdarlehens liegt in Zinsveränderungen zum Laufzeitende. In der aktuellen Niedrigzinslage ist von leicht steigenden Zinsen auszugehen.
Die Chancen ins Verhältnis setzen
Aktien schlagen Zinsen. Das zeigen etliche Studien. Daher solltest du überlegen, wie du dein Geld investiert und deine Finanzen optimierst. Unsere Berater:innen helfen dir dabei.
Dein Freund ist die Laufzeit.
Erfolgreiches Investieren am Kapitalmarkt braucht oftmals einen langen Atem. Du solltest in Ansparphasen von zehn bis 30 Jahren rechnen. Idealerweise läuft deine Finanzierung ähnlich lange oder länger.

Klingt gut? Dann lass uns sprechen.

Oder direkt buchen:

* Wertentwicklungen in der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf Wertentwicklung in der Zukunft zu.
** Rechnungen sind beispielhaft ebenso wie Annahmen zu Steuereffekten. Keine Steuerberatung.

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